不動産経営の魅力
2008年04月18日
毎月一定の賃料収入を確保できること
ローン返済額は家賃収入でほとんどが相殺される
わずかな持ち出しで済むケースがほとんどです。
頭金を多くすれば、持ち出しなしで所有することも可能です。
ローンを利用してマンションを購入すると、
通常は団体信用生命保険に加入することになります。
万一、購入後に名義人が亡くなったとしても、
残ったローンは保険金が下りて、残高はゼロになります。
家族にはローン支払いがなく、賃料収入を得られる賃貸マンションが残ります。
賃貸用マンションの購入は、生命保険の役割も果たしてくれるのです。
不動産所得の申告は、購入時にかかった諸経費、
建物・設備の減価償却費などを経費に計上できるます。
初めのうちは不動産所得がマイナスになります(通常)
このマイナスを会社員なら給与所得と通算できるので、
課税所得を減らし、結果的に所得税・住民税を節税できます。
2008年04月18日|コメント (0)|トラックバック (0)
カテゴリー:投資の勉強
トラックバック(0)
このエントリーのトラックバックURL:
http://www.million-maker.com/mt/mt-tb.cgi/49
http://www.million-maker.com/mt/mt-tb.cgi/49









