2008年04月の記事一覧：お金持ちメーカー

2008年04月28日

初めて買った投資商品で損をした人、その人は幸運です。

最初に買った投資商品で儲けた人､ﾋﾞｷﾞﾅｰｽﾞﾗｯｸかもしれません。

自分の実力だと勘違いしてしまい、スキルアップを怠り、

最後には、取り返しの付かないところまで来てしまうことも・・・

失敗の中から､教訓を学び、揺るがない投資能力を培いましょう

2008年04月24日

ポイントアンドフィギュアは非時系列チャートです

アメリカでよく使われてます。

見方は簡単です。「×」「○」で動きを表します。

価格が上昇すれば「×」

下降すれば「○」の記号で表すのが一般的です。

トレンドがわかりやすいことが一番の利点

ただ、単純過ぎて物足りなく感じる人もいます。

時間軸も無いため、深く分析したい日本人には

馴染まないのかもしれません。

私は、大まかなトレンドを知る為に参考にしています。

2008年04月22日

資産の配分のことです。

全体の投資資金の分配を

株式、外貨、債券、不動産等に

どれくらいの割合にするか？？

ここが資産運用の腕の見せ所です。

ハイリターンを狙ってリスクをとるのか？

ローリスクで確実に増やすか？

資金の多少でも異なってきます。

私は、ハイリターン狙いを否定はしませんが、

退場だしてほしくないと願うばかりです。

2008年04月20日

この例えも、なるほど納得してしまいました。

あわてると物事は大抵うまくいかないものです｡

冷静さが勝つための術です。

じっくりと次の好機を待って、勝ち戦を手がけよう。

休むも相場。

2008年04月18日

毎月一定の賃料収入を確保できること

ローン返済額は家賃収入でほとんどが相殺される

わずかな持ち出しで済むケースがほとんどです。

頭金を多くすれば、持ち出しなしで所有することも可能です。

ローンを利用してマンションを購入すると、

通常は団体信用生命保険に加入することになります。

万一、購入後に名義人が亡くなったとしても、

残ったローンは保険金が下りて、残高はゼロになります。

家族にはローン支払いがなく、賃料収入を得られる賃貸マンションが残ります。

賃貸用マンションの購入は、生命保険の役割も果たしてくれるのです。

不動産所得の申告は、購入時にかかった諸経費、

建物・設備の減価償却費などを経費に計上できるます。

初めのうちは不動産所得がマイナスになります（通常）

このマイナスを会社員なら給与所得と通算できるので、

課税所得を減らし、結果的に所得税・住民税を節税できます。

2008年04月17日

債券の購入の際、固定金利か変動金利かを選択する場面に遭遇します。

何を基準に選べばよいのでしょうか？

答えは、その時点での市場金利です。

一般的に、低金利で近い将来金利が上昇すると予想される時は、

変動金利型の商品で、かつ短期のものが有利です。

金利の上昇期には金利が上昇したときのために、一定期間ごとに金利が見直される変動金利商品を選ぶ方が有利です。

現在金利が下降していると判断される場合は、金利が下がることが予想されます。

その場合は、長期国債など固定金利で、高金利を長期に維持することが懸命です。

2008年04月15日

ｳｫｰﾙ街から伝わった格言だそうです。

確かにうなずけます。

「失望」から「絶望」は、もう想像を絶するほどの心境です。

こんなときにも、空売りで設けている人がいるはずです。

2008年04月14日

主に株に当てはまる。為替も同じでしばらくレンジ相場になってると、

エネルギーが貯まって上下に動くときのスピードは早いです。

ちょっと動き始めたところを狙うのが、負けない方法｡

我慢するのも仕事と割り切って売買したいものです。

2008年04月12日

債券は、国・地方公共団体・企業などがお金を借りるときに作られます。

国にとっての借用書のように考えてください。

→続きを読む：債券とは

2008年04月09日

国際紛争などの「有事」の際、安心感を求めて、

以前は世界最強のアメリカ「ドル」が買われました。

流動性も高いため、買われてました。

→続きを読む：有事のドル買い

2008年04月08日

相場にはこのような格言があります。

政策金利や雇用統計など、相場を大きく動かす指標では、

事前に噂や憶測が流れます。

噂で、買われたり（売られたり）する場合が多く存在し、

市場が大きく動きます。そこがチャンスです。

結果が出たら、噂とは反対の失望感や

材料でつくしで、ポジションが決済される事も多いです。

「噂で買って、結果寸前で売る」

これが一番リスクが無く、数を重ねていく上では

利益が取れる方法です。

2008年04月06日

買った値段から更に下がってしまったとき、

やりたくなる方法、それが「ナンピン」です。

下がったところで、買い増しして、平均買い単価を下げる事が出来ます。

更に下がってしまったら、また買い増し、そしてまた下がって買い増し・・・

リスク管理できていればよいのですが、

そうで無い場合は、ロスカットされてしまいます

余裕があるときにしましょう。

2008年04月03日

日経２２５オプション取引は日経平均が大きく動くことを期待する「買い方」と、

その賭け金を受け取って利益とする「売り方」による駆け引きです。

→続きを読む：日経２２５オプション取引の魅力

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